エスリード南田辺

  • 大阪府大阪市東住吉区南田辺二丁目

  • 阪和線 / 西田辺駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 9階建 / 61戸 / RC造

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7階 / 62.86㎡の場合

相場
2,994万円
47.6万円/㎡
1,589
2,526
3,462
4,399
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,462万円
40.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード南田辺
3,090万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 62.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/103,090万円49.2万円7階 62.86㎡ 2LDK東
2025/10/123,200万円50.9万円7階 62.86㎡ 2LDK東
2025/04/163,280万円52.2万円2階 62.82㎡ 3LDK南
2025/03/142,580万円41.0万円4階 62.86㎡ 3LDK北東
2025/01/243,480万円45.1万円2階 77.22㎡ 3LDK南
2024/12/243,280万円52.2万円6階 62.86㎡ 3LDK東
2024/12/202,680万円42.6万円4階 62.86㎡ 3LDK北東
2024/10/033,480万円55.4万円6階 62.86㎡ 3LDK東
2024/05/243,480万円52.8万円7階 65.92㎡ 3LDK東
2024/05/212,100万円33.4万円5階 62.83㎡ 3LDK東
2023/12/032,980万円38.6万円5階 77.22㎡ 4LDK南東
2023/11/302,980万円42.1万円5階 70.77㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
エスリード南田辺
大阪市東住吉区南田辺二丁目
西田辺駅10分 3,090万円49.2万円62.86㎡2LDK7階 / 9階建 東2001年61戸RC
2025/09/19アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅9分 3,080万円50.6万円60.91㎡2LDK4階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2025/11/07南海シティハイツ桑津
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅9分 2,980万円41.2万円72.3㎡3LDK15階 / 15階建 南西1998年90戸SRC
2025/03/31シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅8分 2,980万円43.8万円68.06㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1998年30戸RC
2025/02/02ライオンズマンション北田辺第2
大阪市東住吉区北田辺一丁目
美章園駅6分 2,870万円44.6万円64.4㎡2SLDK3階 / 10階建 南1996年38戸RC
2025/08/01ラフェスト天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 2,780万円38.4万円72.45㎡3LDK7階 / 15階建 南東1998年80戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2024/10/30ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,280万円53.0万円61.89㎡3LDK2階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/03/20ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 3,280万円45.2万円72.64㎡2LDK10階 / 11階建 南2006年38戸RC
2023/09/08グリーントピア21天王寺イースト
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 2,799万円39.4万円71.02㎡4LDK8階 / 11階建 南東1997年48戸RC
2024/02/18ビーバードルチェ東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 2,490万円37.0万円67.33㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年62戸RC
2025/04/12ドルチェグラン山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅4分 3,580万円51.1万円70.06㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年20戸RC
2025/04/04シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅1分 3,680万円56.9万円64.65㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年49戸RC
2024/03/19シャルマンフジ北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 3,280万円48.3万円67.9㎡3LDK5階 / 11階建 南1998年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東住吉区では9.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東住吉区
34.7万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名エスリード南田辺
所在地大阪府大阪市東住吉区南田辺二丁目
交通阪和線西田辺駅徒歩10分
築年月2001年
階数9階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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